Koopkosten
Neem advieskosten, notaris, overdrachtsbelasting, onderhoud, verzekering, OZB en verkoopkosten mee.
Koop vs huur calculator voor Nederland
Kopen of huren?
Bereken met jouw situatie en aannames
Gemiddeld verschil
Kopen vs huren
- Hypotheek
- rente, aflossing en HRA
- Woonlasten
- onderhoud, OZB, huur en servicekosten
- Opportunity cost
- eigen inleg en maandelijkse verschillen
Vollediger dan alleen maandlasten
Een eerlijke vergelijking tussen kopen en huren
Een lage hypotheeklast zegt niet alles. De calculator rekent ook met startkosten, eindafrekening, vaste lasten, inflatie en rendement op geld dat je anders had kunnen beleggen.
Huurlasten
Vergelijk kale huur, servicekosten, huurverhoging, gemeentelijke lasten en overige maandkosten.
Inflatie
Bekijk bedragen in euro's van het jaar zelf of gecorrigeerd naar reele koopkracht.
Beleggen
Laat vrij vermogen en het maandelijkse lastenverschil renderen met box 3-belasting.
Zo werkt het
Binnen een paar minuten je scenario doorrekenen
- Vul koop en huur in Gebruik je eigen koopprijs, huurprijs, hypotheekrente, eigen inleg en kosten.
- Kies je aannames Pas waardestijging, huurverhoging, inflatie en rendement aan.
- Vergelijk de uitkomst Bekijk maandgemiddelden, totale uitkomst, grafieken en cashflows.
Veelgestelde vragen
Kopen of huren: waar moet je op letten?
Is kopen altijd voordeliger op lange termijn?
Nee. Kopen kan voordeliger zijn door aflossing en waardestijging, maar hogere aankoopkosten, onderhoud en rente kunnen huren aantrekkelijker maken.
Waarom telt opportunity cost mee?
Geld dat in een woning zit, kun je niet tegelijk beleggen. Andersom kan een koper lagere maandlasten beleggen. Dat verschil hoort bij de vergelijking.
Wat betekent corrigeren voor inflatie?
Inflatiecorrectie drukt toekomstige bedragen uit in koopkracht van nu, zodat lange periodes beter vergelijkbaar worden.
Laatste artikelen
Meer grip op kopen versus huren
Lees de woon-specifieke uitleg achter de vergelijking.
Bereken jouw koop-vs-huur scenario
Open de calculator, pas de aannames aan en vergelijk kopen en huren op dezelfde financiele basis.
Naar de calculator